你好！ 我想问一下能否转让农村宅基地等问题。 因为我想在家买宅基地。
更新时间：2020-07-21 16:15:31人浏览
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你好！ 我想问一下能否转让农村宅基地等问题。 因为我想在家买宅基地。
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1、宅基地转让使得宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续，并完成权利主体的变更登记。
2、《土地管理法》第六十二条第四款规定明确了宅基地“一户一宅”的原则。因此农民买卖房屋涉及到宅基地使用权的转移时，还应当满足宅基地标准的限制。
3、注意事项：宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让，不能转让给城市居民或者其他的农业经济组织成员，否则转让无效。
2020-07-21 16:05:39
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一般情况下，宅基地不可以单独转让，因为宅基地的所有权属于农村集体，村民只有宅基地的使用权，不过在一定条件下宅基地可以转让，需要符合以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；等等。
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；等等。
2020-07-21 16:08:21
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已帮助186305人 · 响应时间 平均3分钟内
可以转让，但必须具备一定条件：宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房；同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意。
2020-07-21 16:15:31
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