你好，是我个难题想资询下您，便是2017年我还在赤壁买来套房屋，并不是住宅小区，都没有保安哪些的，但還是有物业管理要我收物业管理费，也有室内装修垃圾清运费，电梯轿厢运送费，这种花费我应不应该交？不便告
更新时间：2020-07-18 09:30:29人浏览
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你好，是我个难题想资询下您，便是2017年我还在赤壁买来套房屋，并不是住宅小区，都没有保安哪些的，但還是有物业管理要我收物业管理费，也有室内装修垃圾清运费，电梯轿厢运送费，这种花费我应不应该交？不便告之下。谢谢！你好，是我个难题想资询下您，便是2017年我还在赤壁买来套房屋，并不是住宅小区，都没有保安哪些的，但還是有物业管理要我收物业管理费，也有室内装修垃圾清运费，电梯轿厢运送费，这种花费我应不应该交？不便告
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您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2020-07-18 09:03:59
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