有《集体土地使用证》）说是违反了《城乡规划法》的第四十条，否则就强行拆除。
更新时间：2018-09-08 20:50:10人浏览
问题描述：
2008年8月份在自家院子里盖了二层楼房，（买的项目用地，有《集体土地使用证》）因没钱装修拖直到2010年6月分开始装修，城管6月份来罚款，说是违反了《城乡规划法》的第四十条，否则就强行拆除。历年来我们农村人都在自家院子里盖房子觉的是理所当然的事情，从没听说过有在自己家院子盖房子是违法的事情，而且城管的工作人员说从今年起所有在自家盖房子的都属违法都要罚款，可我们家的楼房是前年盖的有不是今年盖的，为什么要罚款。我们都是乡村的老百姓不懂什么法，所以想请各位律师给详解一下，谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助93279人 · 响应时间 平均5分钟内
盖房子发生土地纠纷，目前的法律法规规定：农业用地在未改变土地性质和土地用途的前提下是不可以用作建筑用地的。如果要在自家田地盖房屋那就是属于违章建筑了，有关部门有权拆除的。
2018-09-08 20:31:52
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助197493人 · 响应时间 平均4分钟内
关于房子分配的问题，首先需要解决的是房子归属的问题，说白了，如果房子是归某个人所有的，那么就没有分房子这么一说，如果是属于共同所有，比如夫妻共有，家庭共有，合资买房等形式，那么共有人是可以主张分配的，具体的分法可以由房屋共有人自行协商，协商不成可以通过民事诉讼来解决。
2018-09-08 20:33:21
咨询我
已帮助101736人 · 响应时间 平均5分钟内
依据我国《合同法》第12条和第131条的规定，基于买卖合同的特殊法律关系，签订买卖合同时应特别注意以下条款：一是标的物的名称、数量、质量及包装方式;二是标的物的价格、金额、货币及价格术语;三是标的物交付的时间、地点和方式;四是标的物的保险和运输方式;五是标的物的检验标准、方法和检验时间;六是价款支付的时间、地点，支付方式和结算方式。
2018-09-08 20:50:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宁夏回族自治区实施《中华人民共和国城乡规划法》办法
核心内容：《宁夏回族自治区实施办法》，对规划条件及何种情况下可以变更规划条件、规划条件的变更程序等予以明确。还规定，农村村民在乡、村庄规划区内使用原有宅基地建造
城市规划法
人浏览
根据《城乡规划法》未经批准擅自改造的，同样将受到城市规划行政主管部门的处罚。请向当地房地产行政主管部门投诉，维护自身合法权益。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国招标投标法 》
（１９９９年８月３０日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过１９９９年８月３０日中华人民共和国主席令第二十一号公布自２０００年１月１日起施行。目录第一
国家法规政策
人浏览
办理土地使用证，确定土地权属，可以预防很多土地纠纷的出现。那么，土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序是什么？根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不正当竞争行为的种类有：（1）、假冒名牌行为；（2）、限购排挤行为；（3）、滥用权利行为；（4）、商业贿赂行为；（5）、虚假广告行为；（6）、侵犯商业秘密行为；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房子分配的问题，首先需要解决的是房子归属的问题，说白了，如果房子是归某个人所有的，那么就没有分房子这么一说，如果是属于共同所有，比如夫妻共有，家庭共有，合资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国有土地使用证可以过户吗?1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。国有土地使用权出让国有土地是禁止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商的。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您属于违法建设
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
公司乱扣工资可以到劳动监察大队投诉举报。企业用任何方式都是不应该克扣员工的工资，这种做法其实是不合理的。法律依据：《工资支付暂行规定》第十五条用人单位不得克扣劳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
需要其他继承人同意
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。接受押金的一方当事人在不履行合同义务或合同期满双方权利义务履行完毕或提前解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，农村学校的土地可能是划拨土地或是集体土地，必须经过缴纳土地出让金变为国有土地使用权才能转让
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览