夫妻离婚房产过户要交契税吗

更新时间:2020-07-13 06:27:13人浏览
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夫妻离婚房产过户要交契税吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税,要根据继承的具体情况而定。如果是作为法定继承人继承房屋的话,只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了,不需要缴纳契税;但是如果是非法定继承人根据遗嘱来继承房屋的,在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。
  根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
  按照《中华人民共和国继承法》的规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应按规定缴纳契税。
2020-07-13 06:03:08
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婚后取得的财产,属于夫妻共同财产,原则上平均分割。
2020-07-13 06:09:48
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房子属于夫妻共同财产的,离婚时一人一半。
2020-07-13 06:27:13
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