父母的房子为了孙子上学，过户给儿子，有媳妇的彩产吗？
更新时间：2020-07-08 17:16:39人浏览
问题描述：
父母的房子为了孙子上学，过户给儿子，有媳妇的彩产吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助84696人 · 响应时间 平均3分钟内
房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
二、按房屋买卖办理过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳更多精彩内容请关注：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
二、按房屋买卖办理过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳更多精彩内容请关注：
2020-07-08 17:13:57
咨询我
已帮助54231人 · 响应时间 平均1分钟内
在父母房子过户给儿子时候，没有明确约定该房子赠与给儿子一方的，那么儿媳妇也有份。但是，如果父母明确约定该房子赠与儿子一方，那么儿媳妇是没有份。
2020-07-08 17:16:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚儿媳：公婆可探望孙女吗？
家住光华东街的钱女士因前公婆私自去学校探望孙女一事，双方发生争执。钱女士表示，既然她已经离婚了，公公婆婆就不应该再去探望她的孩子，打扰她本已平静的生活。据钱女士
探望权
人浏览
通过房产买卖，房子过户需要多少钱?一、房产买卖过户买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
儿子不孝，可以把遗产都给孙子吗？
儿子不孝，可以把遗产都给孙子吗？可以。孙子是祖父母的法定继承人，他有权利得到爷爷的遗产。但当事人的儿子是第一顺序继承人，在儿子没有先于父母死亡的情况下，如果父母
遗产分配
人浏览
二手房过户房产证的办理流程（１）买卖双方要进行房产交易之后的一个月之内拿着房屋买卖合同和其他的相关证件到当地的房地产交易所去办理买卖过户登记。去办理登记是需要携
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。所以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般看做男方父母对男方个人的赠与。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看具体情况啦
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不可以。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前还是婚后过户的，房产证上登记了谁的名字？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，是被起诉，有收到传票吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
隐名股东涉及哪些法律问题
隐名股东涉及的法律问题包括身份认定、权利义务划分和纠纷处理。本文将详细探讨隐名股东的法律地位，以及如何处理与名义股东之间的纠纷，帮助你全面了解隐名股东的相关法律
隐名股东
人浏览
你好，需要根据协议的具体内容来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在外地发现身份证要到期了不能回家办理的，由本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，之后缴纳费用，等待一段时日，就可以领取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户给子女还能收回吗
房子过户给子女后，赠与人一般不能随意撤销赠与并收回房产。但存在法定情况下，赠与人可以撤销赠与。本文详细解析了这些法定情况，并介绍了房产过户和公证流程。如有疑问，
房产过户
人浏览
你好，需要看具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故人员受伤当时没发现怎么办
遇到交通事故受伤未即刻发现怎么办？本文将指引急救、保全证据和合法维权等关键措施。如何妥善处理事故现场？何时进行报案？如何进行事后调解？跟随法律小助手法律快车，一
交通事故现场勘查
人浏览
你好，可以报警，由公安机关调查处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询