租房合同一年,交了三个月房租加押金,一年的物业费。现在没转租出去我也不租了押金不退,物业费退么
更新时间:2020-07-08 18:06:52人浏览
问题描述:
租房合同一年,交了三个月房租加押金,一年的物业费。提前两个月告知他转租,现在没转租出去我也不租了押金不退,物业费退么租房合同一年,交了三个月房租加押金,一年的物业费。现在没转租出去我也不租了押金不退,物业费退么
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2020-07-08 17:53:40
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一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2020-07-08 17:57:28
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承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2020-07-08 18:06:52
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