我在镇上有房,,在到市区贷款买房算二套房吗

更新时间:2020-07-01 15:02:50人浏览
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我在镇上有房,,在到市区贷款买房算二套房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二套房公积金贷款必须同时满足以下条件:贷款金额不能超过房价的40%;贷款金额最多是公积金账户余额的10倍;所有贷款次数加起来的贷款总额不能大于20万元。  申请时带齐材料  同时,办理贷款的市民贷款时,一定得带齐材料。
  记者了解到,贷款材料主要有:借款人及配偶的居民身份证(复印2份)、借款人及配偶的户口簿和结婚证(复印2份)、商品房买卖合同(2-8页、15页,复印1份)、销售不动产统一发票(复印1份)、契税完税凭证(复印1份)。
  特别提醒的是,申请贷款时,必须提供房管部门出具的家庭成员住房情况证明原件;如果您未婚或单身,必须提供所在单位或民政部门出具的未婚或单身证明。  除了提供相关贷款证明材料外,您还须提供工商银行或者建设银行个人结算账户(如存折、银行卡)作为委托扣款账户。
2020-07-01 14:46:13
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你好,建议咨询当地住 建部门。
2020-07-01 14:51:12
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助88493人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,可以视为二套房子!
2020-07-01 15:02:50
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