3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助63172人 · 响应时间 平均2分钟内
按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退,卖方违约双倍返还定金。
2020-06-17 06:23:41
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助76909人 · 响应时间 平均3分钟内
合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
2020-06-17 06:25:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同订金和合同定金不一样可以退吗
在合同签订的过程中,通常会约定支付相应的定金作为一种权利实现的保障,来确保合同能够得到履行,但是,如果是交了合同定金或是订金的话,都能退的吗?因此,想必大家想知
合同定金
人浏览
通常情况,购房者与开发商签订购房合同,支付定金,定金是不可以退的。退定金是有一定条件的,比如:1、如果在期限内,确因甲方未能拿出合同,导致合同未签订,则定金理应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于未生效的合同定金可以退吗
合同是我们日常生活中常见的一种契约性文件,对于双方当事人有着一个很好的约束作用,那么也正是由于合同的特点,因此合同有着许多我们需要注意的内容。今天法律快车小编和
合同法律
人浏览
房屋租赁定金合同
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同。第一条乙方预订___________
房屋租赁合同
人浏览
二手房签订转让合同要注意哪些?从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待(1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写(2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金,购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了定金可以退吗?《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定:给付定金的一方不履行责任的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行责任的,应当双倍返还定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么原因导致
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以要求退还的
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,可以退
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
属于违约不能退。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以向环保部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,协商或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可协商或诉讼处理。协商时明确退租原因,提出合理要求;如协商不成,收集证据向法院起诉。诉讼需注意证据充分,遵循法律程序,以维护自身合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
构成严重违约的,可以要求支付违约金或解除合同
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看案件具体情况判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询