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我是公司的一名雇员，上次公司租了宿舍，是以我个人名义帮公司签订的租赁合同，业主不知道是我们公司租的，业主是我的，业主不知道我是公司租的宿舍，业主不知道我是公司租的，如果业主不知道宿舍租金，这是不租的，

更新时间：2020-06-01 21:04:07人浏览

问题描述：

我是公司的一名雇员，上次公司租了宿舍，是以我个人名义帮公司签订的租赁合同，业主不知道是我们公司租的，业主是我的，业主不知道我是公司租的宿舍，业主不知道我是公司租的，如果业主不知道宿舍租金，这是不租的，有一个欺诈，现在我要离开工作，如何与公司解决这个问题，避免个人风险。我是公司的一名雇员，上次公司租了宿舍，是以我个人名义帮公司签订的租赁合同，业主不知道是我们公司租的，业主是我的，业主不知道我是公司租的宿舍，业主不知道我是公司租的，如果业主不知道宿舍租金，这是不租的，

4位律师解答

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根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行，房东应该承担违约责任，具体违约金如有约定按照约定赔付，如无约定要按照当事人的实际损失为限。

2020-06-01 20:50:44

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租凭合同没有写日期合同有效。
中华人民共和国合同法
定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
　　第六十二条　当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条　的规定仍不能确定的，适用下列规定：
　　
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
　　
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
　　
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
　　
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
　　
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

2020-06-01 20:52:08

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《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

2020-06-01 21:03:55