征地后乡镇政府是否可以出租村集体村作为个人用途

更新时间:2020-06-03 08:59:51人浏览
问题描述:
征地后乡镇政府是否可以出租村集体村作为个人用途
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助197339人 · 响应时间 平均3分钟内
依据《中华人民共和国土地管理法》:第二十七条国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
第二十八条国家建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。
征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。
2020-06-03 08:43:26
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助179665人 · 响应时间 平均1分钟内
我国土地的所有形式包括两种,一是土地的国家所有制,二是土地的农村集体所有制。我国农村土地征用是发生在国家与农村集体之间使用权的转移,它是国家为了公共利益的需要,依照法律的规定,在给予了农村集体经济组织和农民个人相应的补偿后,将农村集体经济组织所有的土地使用权转变为国家所有。
我国《宪法》和《土地管理法》2004年修正或修改前,没有区分土地征用和土地征收,统称“征用”。从实际内容看,《土地管理法》既规定了农民集体所有的土地“征用”为国有土地的情形,实质上是征收(有待查实);又规定了临时用地的情形,实质上是征用。
为了理顺市场经济条件下因征收、征用而发生的不同的财产关系,2004年国家立法机关对《宪法》作了修正,紧接着又对《土地管理法》进行了修改,除个别条文外,《土地管理法》中的“征用”全部修改为“征收”。
即第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定
2020-06-03 08:46:54
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助116176人 · 响应时间 平均2分钟内
根据法律规定,土地承包方享有下列权利:
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(三)法律、行政法规规定的其他权利。第六十条承包方违法将承包地用于非农建设的,由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。
2020-06-03 08:59:01
综合法律律师团队 咨询我
已帮助104819人 · 响应时间 平均1分钟内
土地如果已经超过了使用期限是要归还给国家或者集体的。
2020-06-03 08:59:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
乡镇村企业的建设用地使用权能否单独抵押?
乡镇村企业的建设用地使用权能否单独抵押?
《物权法》第一百八十三条规定,乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。由于抵押权的实
抵押权
人浏览
能收回集体土地所有权吗?只有原批准机关才有这个权利,其它任何组织和个人者没有这个权利的。法律依据是:《中华人民共和国土地管理法》第六十五条之规定,“因撤销、迁移
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨土地征收有补偿吗
划拨土地征收有补偿吗
划拨土地征收有补偿,按照被征收土地的原用途给予补偿。《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿
房地产
人浏览
村委会租用村集体用地土地使用税是否由该企业缴纳?
村委会租用村集体用地土地使用税是否由该企业缴纳?
某企业向村委会租用村集体用地,请问,土地使用税是否由该企业缴纳?答:根据财政部、国家税务总局《关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号
土地税
人浏览
村民小组是否可以作为农民集体土地所有权主体
村民小组是否可以作为农民集体土地所有权主体
【案情介绍】本案双方当事人为呼和浩特市托克托县Y乡D村(下设8个村民小组)(以下简称“D”村)中的第四村民小组与其余七个村民小组。争议地位于D村内,双方都主张争
农村集体土地征用
人浏览
根据《土地承包法》第二十六条规定:承包期内,发包方不得收回承包地。1,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地使用权年限为多长时间
建设用地使用权年限为多长时间
1、居住用地为70年;2、商业、旅游、娱乐用地40年;3、工业用地50年;4、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50
工程建设
人浏览
土地纠纷处理的原则(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
国家建设征用土地,由用地单位支付费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。法律为您详细介绍。依据《中华人民共和国法》:第二十七条国家建设征用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是三分之二
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有权利的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个体交公积金要缴纳多少
个体交公积金要缴纳多少
本文围绕“个体交公积金要缴纳多少”展开,介绍了住房公积金的缴存比例、缴存基数以及新《条例》下的缴存规定。同时,文章还解析了公积金缴纳问题。
住房公积金
人浏览
合同到期或对方违反合同时可收回
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公司不按时发工资可以直接走吗
公司不按时发工资可以直接走吗
公司不按时发工资,职工有权提出辞职但建议先尝试合法维权。遇到拖欠,可解除合同并按规定结算工资。维权途径包括向劳动部门反映、申请调解或仲裁等。
工资
人浏览
需要由学校最终做出决定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
借朋友车有违章怎样处理掉
借朋友车有违章怎样处理掉
借朋友车有违章的处理方法包括可以携带相关资料亲自到车管所处理,也可以选择登录交管12123进行处理。借朋友车有违章处理需要的资料包括行驶证、驾驶证和身份证等。
交通违章
人浏览
监护人证明由监护人本人带齐身份证、户口本等相关证明材料向该未成年人户籍所在地的公安机关户籍管理部门申请开具,未成年人的法定监护人是父母,父母死亡或没有监护能力的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没办结婚证有孩子怎么离婚
没办结婚证有孩子怎么离婚
没办结婚证但有孩子怎么离婚?结婚证丢失或未领取如何处理?本文详细解答了如何补办结婚证、事实婚姻与非法同居关系的区分等。同时,还提供了离婚过程中的子女抚养和财产分
结婚证
人浏览
当事人的身份证过期后,如果异地的公安机关已开展对其他各省区市的身份证的异地办理工作,当事人可以在异地办理。具体情况可询问异地公安机关的工作人员。法律依据:《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
传染病防治失职罪的表现形式有哪些
传染病防治失职罪的表现形式有哪些
传染病防治失职罪的表现形式多样,涉及政府卫生行政部门工作人员在传染病防治中的严重不负责任行为。这些行为可能导致疫情的扩散和流行,对公众健康和社会稳定造成严重威胁
危害公共卫生罪
人浏览
可以详询车管所确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是违法辞退员工
什么是违法辞退员工
违法辞退员工涉及多种情形,包括事实依据不充分、法律依据不准确和操作程序不合法等。本文将详细解读这些情形,并介绍违法辞退的赔偿规定和工资计算方法,帮助劳动者维护自
辞退
人浏览
你好,如果加装的符合规定可以申请备案
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
企业进行营业执照注销的,需要到工商管理部门办理注销登记。注销流程如下:1、准备好相关的文件材料。2、到工商管理部门,提交上述的材料并填写注销申请表。3、工商管理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议及时报警
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询