你好，我想租一家商店，我租一个房东在房子里租了一大套，然后再租给我，当我不知道房子是不允许分租的时候，房东也想收回房子，我不要求房东还我所有的房租，房东是骗子吗？
更新时间：2020-05-26 19:17:54人浏览
问题描述：
你好，我想租一家商店，我租一个房东在房子里租了一大套，然后再租给我，当我不知道房子是不允许分租的时候，房东也想收回房子，我不要求房东还我所有的房租，房东是骗子吗？
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若房东提前收回房子：
一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
2020-05-26 18:53:36
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你好，那得看房屋的期限问题，比如双方没有约定房屋租赁的期限，就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
2020-05-26 18:55:31
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已帮助54372人 · 响应时间 平均1分钟内
看情况处理的，这个先看房屋期限的，比如租赁合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意。如果没有约定房屋租赁的期限的就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同。
2020-05-26 19:17:54
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