你好，我父母健在，母亲是继母，亲哥哥是妹妹，现在房子被拆掉了，五个人商量这些房地产该怎么分开，拆除前怕父亲不在了，继母当时改变了主意，现在的情况下让我们商量的房地产怎么分开才有法律效果呢！
更新时间：2020-05-24 07:42:54人浏览
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你好，我父母健在，母亲是继母，亲哥哥是妹妹，现在房子被拆掉了，五个人商量这些房地产该怎么分开，拆除前怕父亲不在了，继母当时改变了主意，现在的情况下让我们商量的房地产怎么分开才有法律效果呢！
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1、结婚后，夫妻一方用婚前个人财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产；
2、结婚后，一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产；
3、结婚后继承或赠与所得房产，合同中明确规定只归夫或妻一方所有；
4、一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房，如双方无约定，该房屋属于个人婚前财产，应归婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造，一般视为夫妻共同财产。
2020-05-24 07:19:18
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如果征地款是你们家庭所有成员的共同财产，你可以要求分割，或者所征的地你们也有相关承包经营证，你也可以要求分割，如果协商不成，可以向法院起诉解决。
2020-05-24 07:42:54
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