我是房东，租房合同是李先生签的。 合同上写着违约金是10%。 只怕他们违约，违约金就是50%，签字的是李先生的妻子，违约的妻子签字有效吗
更新时间：2020-05-24 16:40:16人浏览
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我是房东，租房合同是李先生签的。 合同上写着违约金是10%。 只怕他们违约，违约金就是50%，签字的是李先生的妻子，违约的妻子签字有效吗
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在房屋买卖合同中，通常违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般情况下有以下2种合同违约金的法则。
1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金
2，比例罚则。
以合同金额的10%为上限。 因此在存在房屋买卖合同违约的额情况下，可以通过上述两种法则来确定违约金。
1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金
2，比例罚则。
以合同金额的10%为上限。 因此在存在房屋买卖合同违约的额情况下，可以通过上述两种法则来确定违约金。
2020-05-24 16:29:23
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