你好，我想问你一个关于租赁合同的问题。甲方是房东。但不是房东和租赁合同上的名字。这样的租赁合同是否有效，或者如果不起作用，该承担什么责任？
更新时间：2020-05-19 01:23:09人浏览
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你好，我想问你一个关于租赁合同的问题。甲方是房东。但不是房东和租赁合同上的名字。这样的租赁合同是否有效，或者如果不起作用，该承担什么责任？
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1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。
2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。
2020-05-19 00:57:53
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你好！根据情况而定
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