租赁合同没有到期，因为经营损失，给第三方，如何与出租人签订协议，如何与第三方签订协议？请帮忙解决，谢谢！
更新时间：2020-05-06 10:52:50人浏览
问题描述：
租赁合同没有到期，因为经营损失，给第三方，如何与出租人签订协议，如何与第三方签订协议？请帮忙解决，谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助104110人 · 响应时间 平均5分钟内
设备租赁合同生效的条件：《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括：
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。
2、合同当事人意思表示真实。
3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。综上所述，在企业正常经营中，租赁设备是常有的事情。企业在签合同的时候，一定要牢记签署设备租赁合同注意事项，看清每一个条款，要求出租方提供营业执照，详细了解设备情况，并在合同中注明设备维修责任，明确设备交付时间和地点。最后，确定合同条款无误后，双方都要签字盖章。
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。
2、合同当事人意思表示真实。
3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。综上所述，在企业正常经营中，租赁设备是常有的事情。企业在签合同的时候，一定要牢记签署设备租赁合同注意事项，看清每一个条款，要求出租方提供营业执照，详细了解设备情况，并在合同中注明设备维修责任，明确设备交付时间和地点。最后，确定合同条款无误后，双方都要签字盖章。
2020-05-06 10:35:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎样签订租赁合同？
签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本，如经批准使用自行印制的合同文本的，其租赁合同应具备以下主要条款：⑴租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。⑵租赁标的名称
租赁合同知识
人浏览
设备租赁合同生效的条件：《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人死亡时，原租赁合同如何处理？
出租人死亡时，原租赁合同如何处理？承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡或终止，或因出
租赁合同知识
人浏览
什么是租赁房屋交付？出租人不能按时交付出租房屋，应当如何进行处理？
何谓租赁房屋交付以及出租人不能按时交付出租房屋，应当如何进行处理?交付就是指把物交给对方占有或控制，在所有权取得中，交付具有重要意义。所谓租赁房屋交付，是指房屋
房屋租赁知识
人浏览
合同违约责任的承担方式除了支付违约金，还有损害赔偿、继续履行和其他补救措施。其中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在找好了房源，一切条件都满意后，最后一步则是签订租房合同了。在签订合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
谈判流程：2、制定谈判文件。谈判文件应当明确谈判程序、谈判内容、合同草案的条款以及评定成交的标准等事项。3、确定邀请参加谈判的供应商名单。谈判小组从符合相应资格
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，直接起诉二房东，具体可以联系本律师。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以补签房屋租赁合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要取得原房东同意，否则有法律风险。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房有权解除与承租方的合同，并要求承担违约金。但是，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般可通过协商、调解或诉讼等方式处理。选择时应考虑效率、成本和可执行性，协商快速但可能无果，诉讼权威但耗时较长。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同归责原则常见处理方式有追究过错方责任、要求全面履行及按实际损失赔偿。选择时需考虑合同约定、违约情况、损失程度等因素，以及法律法规的具体规定，从而确定最合适的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合租赁合同中关于提前解约的条款约定的，没有约定或约定不明的，按照剩余租赁期限租金的30%计算违约金的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
这要根据双方物业合同约定来处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照行业规定一般是不能退的，律师一旦接受委托并向法院提交相关的委托手续，律师的工作就已经开始了。无论这个案子最后是以什么形式结案的，判决、调解或者撤诉，案件结果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以看平台和卖家的规定，如果违反规定，可以和卖家协商退款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
重新加盟是否需要支付加盟费，需根据具体情况判断。如果之前的加盟合同已终止，且没有相关约定，重新加盟一般需支付加盟费。但如果是合同期限内重新加盟，可能涉及合同条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
