你好，我的丈夫和我有一套房子以我们的丈夫和妻子的名义购买，买了两年，现在他死了，买了一套房子有36万笔贷款，我想以我自己的名义提前付款，我能独自偿还这笔属于我的财产吗？
更新时间：2020-05-01 11:26:40人浏览
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你好，我的丈夫和我有一套房子以我们的丈夫和妻子的名义购买，买了两年，现在他死了，买了一套房子有36万笔贷款，我想以我自己的名义提前付款，我能独自偿还这笔属于我的财产吗？
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夫妻买房贷款需要夫妻双方共同出面，婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，所以需要共同出面贷款买房。购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。
银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
2020-05-01 11:06:13
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婚前财产规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。
2020-05-01 11:26:40
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