我在中介机构买了一套二手房，贷款额为30万，但银行贷款额为28万。如果我因此不买，我能退还存款吗？
更新时间：2020-05-03 15:02:24人浏览
问题描述：
我在中介机构买了一套二手房，贷款额为30万，但银行贷款额为28万。如果我因此不买，我能退还存款吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助74990人 · 响应时间 平均1分钟内
二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。
同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。
同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
2020-05-03 14:35:30
咨询我
已帮助195395人 · 响应时间 平均2分钟内
您的事情比较繁琐，具体细节最好可以直接面谈，如果自己仍然处理不了，可以与我进一步沟通，我们会为您提供最优秀的法律服务！
2020-05-03 14:37:50
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助149465人 · 响应时间 平均5分钟内
朋友，你好！首先没有看到借条的字样，尚无法判断是否构成借贷关系。但是，根据法律规定，借贷关系除了借条还要有实际的资金流转，需要有收条或是银行转账单，并结合其他证据才能最终确认是否成立借贷关系。
如需详细咨询，可留言，或预约面谈。
如需详细咨询，可留言，或预约面谈。
2020-05-03 15:02:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我想买一套二手房，能用公积金贷款吗？
您购买了二手房后可以申请住房公积金贷款。您在办理住房公积金贷款时，应先携带申请资料到您购买的二手房所在区县住房公积金管理一部提出贷款申请。管理部受理贷款申请后，
住房公积金
人浏览
朋友，你好！首先没有看到借条的字样，尚无法判断是否构成借贷关系。但是，根据法律规定，借贷关系除了借条还要有实际的资金流转，需要有收条或是银行转账单，并结合其他证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款中介担保公司收费：50万贷款2万手续费
银行对个人放贷门槛越来越高，找一家贷款中介或担保公司会使贷款更为容易。那贷款中介、担保公司又是如何收取费用呢?一笔50万元的贷款，要收取2万元的费用，这笔费用借
抵押贷款
人浏览
银行提高按揭利率 18.5万房贷30年多还15万
从银行内部人士处了解到，银行房贷的门槛越来越高了，8月，部分银行对贷款利率又进行了调整，原本是在基准利率上再上浮10%，而现在却是上浮20%。在高利率下，按揭贷
担保知识
人浏览
购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。一、如何购房贷款借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
想办法解决贷款，同时和银行协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房贷款银行主要审查哪些方面，1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查;2、对借款人还款能力、资信状况进行审查，填写《个人授信调查表》;3、联系买卖双方进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
双方完善手续，这是可以的，但一定要完善手续
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如三方同意可以通过银行支付房款。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，积极问询银行办理意见吧
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合冻结原因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷的计算是：（一）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；（二）等额本金每月还款金额=（贷款本
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、个人贷款的条件有哪些，要求是什么1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；3、有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询