男朋友买了房子，下半年交了房子。 目前还没有收到证明书。 收到证明书结婚后，可以给房地产证明书取自己的名字吗
更新时间：2020-05-01 13:00:24人浏览
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男朋友买了房子，下半年交了房子。 目前还没有收到证明书。 收到证明书结婚后，可以给房地产证明书取自己的名字吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2020-05-01 12:43:47
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凡要求结婚的当事人，应符合法定婚龄（男年满22周岁，女年满20周岁），双方共同到任何一方的常住户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，办理时出具下列证件和证明材料：
（一）、双方的户口簿（和复印件）。
户口簿的婚姻状况内容应与本人实际婚姻状况一致。
单位集体户口应同时出示集体户口的首页和本人户口卡，并加盖户口专用章。
（二）、双方的身份证（和复印件）。
身份证应在有效期内。身份证与户口簿的姓名、出生日期应当一致。
（三）、填写双方无配偶以及与对方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明书。（现场办理）
（四）、军人的结婚登记，按有关规定办理；
（五）、三张大二寸（5cm╳ 7cm）近期半身免冠同一底版合影照片。
小区的照相馆里就能照结婚照，红色背景，
（一）、双方的户口簿（和复印件）。
户口簿的婚姻状况内容应与本人实际婚姻状况一致。
单位集体户口应同时出示集体户口的首页和本人户口卡，并加盖户口专用章。
（二）、双方的身份证（和复印件）。
身份证应在有效期内。身份证与户口簿的姓名、出生日期应当一致。
（三）、填写双方无配偶以及与对方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明书。（现场办理）
（四）、军人的结婚登记，按有关规定办理；
（五）、三张大二寸（5cm╳ 7cm）近期半身免冠同一底版合影照片。
小区的照相馆里就能照结婚照，红色背景，
2020-05-01 12:47:27
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婚后房产证上加名字： 夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
2020-05-01 13:00:24
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按揭购房加名可以申请共有产权证
房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定，但是办理房产证时就有区别了，房地产权证是一人一证。
第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定，但是办理房产证时就有区别了，房地产权证是一人一证。
第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
2020-05-01 12:57:15
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