我跟我朋友同租的一间客卧，对门主卧室住着一户，那时候签订的情况下认为对门只住着一个男生，今日取得锁匙恰好去看看，才发觉对门住着三个男孩子，合同书上总是注明我组的这家房只有住两人，沒有写同租的那户住多少

更新时间：2020-05-02 02:58:21人浏览

问题描述：

我跟我朋友同租的一间客卧，对门主卧室住着一户，那时候签订的情况下认为对门只住着一个男生，今日取得锁匙恰好去看看，才发觉对门住着三个男孩子，合同书上总是注明我组的这家房只有住两人，沒有写同租的那户住多少人，想要知道假如最终融洽不到如何确保自身的权益，出租房屋一间住三个人是否群租，她们能算毁约我跟我朋友同租的一间客卧，对门主卧室住着一户，那时候签订的情况下认为对门只住着一个男生，今日取得锁匙恰好去看看，才发觉对门住着三个男孩子，合同书上总是注明我组的这家房只有住两人，沒有写同租的那户住多少

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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。　　如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。　　根据《中华人民共和国合同法》规定　　第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

2020-05-02 02:43:44

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对于婚前个人所有的房屋，婚后获得的租金，应理解为孳息还是经营性收益，法律没有明确的规定。房屋租金性质认定应结合是否对房屋投入了管理或者劳务。配偶一方投入了精力对房屋加以维护和管理，租金应认定为夫妻共同财产;未对房屋进行维护和管理，则房屋租金属个人财产。
孳息指的是从原物中所出的收益，通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益称之为天然孳息。比如：存款利息、有价证券收益、股权分红等收入。经营性收益是指通过投入管理或劳务进行经营而获得的收益。
孳息和经营性收益都是婚姻法中的收益形式。

2020-05-02 02:48:39

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货物运输合同是承运人将托运人交付运送的货物运送到约定地点，托运人或者收货人支付运输费用的合同。
赔偿额的确定：
（1）约定标准。即当事人在运输合同中已明确约定了赔偿数额或计算方法的，应按照当事人的约定确定赔偿数额；
（2）法律规定的补充标准：一是允许当事人通过协商签订补充协议；二是不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确认；三是依照上述方式仍不能确定货物毁损、灭失的赔偿额的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算；

2020-05-02 02:58:21