您好，问一下，分期付款买房得话至少写几个人的名，假如在沒有还完代款以后离了婚，帯款该怎么办
更新时间：2020-04-28 15:42:41人浏览
问题描述：
您好，问一下，分期付款买房得话至少写几个人的名，假如在沒有还完代款以后离了婚，帯款该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助124113人 · 响应时间 平均3分钟内
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
2020-04-28 15:29:19
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助172366人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚时房产分配可能情况：
一、房产属于夫妻一方的个人财产的，或者由他人明确赠与一方的，归个人所有；
二、房产属于夫妻共同所有的，离婚时双方可以约定分配，协商不成，原则上平均分配；
三、房产由一方婚前贷款购买，并登记于首付方名下，婚后共同还贷的，离婚时可以协商归属，协商不成，归首付方所有，对另一方补偿；
四、离婚时一方有过错的，结合双方的实际情况由法院判决。
一、房产属于夫妻一方的个人财产的，或者由他人明确赠与一方的，归个人所有；
二、房产属于夫妻共同所有的，离婚时双方可以约定分配，协商不成，原则上平均分配；
三、房产由一方婚前贷款购买，并登记于首付方名下，婚后共同还贷的，离婚时可以协商归属，协商不成，归首付方所有，对另一方补偿；
四、离婚时一方有过错的，结合双方的实际情况由法院判决。
2020-04-28 15:35:09
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助111574人 · 响应时间 平均3分钟内
房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
2020-04-28 15:42:41
咨询我
已帮助128034人 · 响应时间 平均5分钟内
同居关系构成事实婚姻的，可以离婚。同居关系不构成事实婚姻的，根本没有离婚的说法，
事实婚姻是相对于法定婚姻而言的，是指没有配偶的男女虽未办理，但符合结婚登记的实质条件，并且以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的两性结合。
同居关系指的就是我们常说的“非婚同居”，即男女双方既没有办理结婚登记，对外也不以夫妻相称，只是共同生活在一起。除了事实婚姻之外，其它未办理结婚登记的而同居的单身男女关系均为同居关系。
依据及相关司法解释，1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质条件但未办理结婚登记以夫妻名义共同生活的，按事实婚姻处理。在此以后，男女双方未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的，均按同居关系处理。
事实婚姻的处理办法：如果男女双方在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前已经符合结婚实质要件的，起诉到法院要求离婚的，法院应按事实婚姻处理，对于感情确已破裂双方同意离婚的，应当判决离婚，反之，则判决不予离婚。
如果男女双方在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，符合结婚实质要件的，起诉到法院要求离婚的，法院通常告知双方在案件受理前补办结婚登记;未补办的，按关系处理。
同居关系的处理办法：如果同居关系的当事人起诉到法院请求解除同居关系的，人民法院是不予受理的，通常这种情况是靠当事人自行协议的办法予以解决。但是有例外，即属于《婚姻法》规定的“有配偶与他人同居”的情形，人民法院应当受理并依法予以解除。
需要提醒的是：无论是“有配偶与他人同居”还是普通的非婚同居的，当事人因同居期间或纠纷提起的诉讼，法院都应当受理。
事实婚姻是相对于法定婚姻而言的，是指没有配偶的男女虽未办理，但符合结婚登记的实质条件，并且以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的两性结合。
同居关系指的就是我们常说的“非婚同居”，即男女双方既没有办理结婚登记，对外也不以夫妻相称，只是共同生活在一起。除了事实婚姻之外，其它未办理结婚登记的而同居的单身男女关系均为同居关系。
依据及相关司法解释，1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质条件但未办理结婚登记以夫妻名义共同生活的，按事实婚姻处理。在此以后，男女双方未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的，均按同居关系处理。
事实婚姻的处理办法：如果男女双方在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前已经符合结婚实质要件的，起诉到法院要求离婚的，法院应按事实婚姻处理，对于感情确已破裂双方同意离婚的，应当判决离婚，反之，则判决不予离婚。
如果男女双方在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，符合结婚实质要件的，起诉到法院要求离婚的，法院通常告知双方在案件受理前补办结婚登记;未补办的，按关系处理。
同居关系的处理办法：如果同居关系的当事人起诉到法院请求解除同居关系的，人民法院是不予受理的，通常这种情况是靠当事人自行协议的办法予以解决。但是有例外，即属于《婚姻法》规定的“有配偶与他人同居”的情形，人民法院应当受理并依法予以解除。
需要提醒的是：无论是“有配偶与他人同居”还是普通的非婚同居的，当事人因同居期间或纠纷提起的诉讼，法院都应当受理。
2020-04-28 15:40:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款、按揭买房离婚怎么处理？
核心内容：婚后贷款买房离婚时怎么分配？按揭买房离婚怎么分割？对于离婚房产的分割，当事人可以先进行协商约定房产的处理，协商不成的再由法院判决。法律快车编辑为您详细
离婚房产
人浏览
1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买第三套房贷不了款咋办？
因为是第三套房，银行不让贷款了，开发商却表示说总价250万元的房子，让我先付75万就可以办手续。买房人刘女士告诉记者。近期南京已有两家开发商扮演起银行的角色，帮
不动产抵押
人浏览
买房按揭贷款的问题？
请问买房按揭贷款的最高比例、最长期限以及贷款利率是多少？如何办理？另外还有其它应该了解的政策法规吗？买房按揭贷款的最高比例是八成,也可以是百分百,也就是全额,打
房贷相关
人浏览
按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款如果涉及到房屋的贷款，则必须带有房产证等相关证明文件。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买车按揭贷款，即车辆抵押贷款，是指使用车辆作为抵押物，担保贷款的来偿还，如果到期不能归还贷款，银行可以申请法院拍卖、变卖该车辆，以拍卖款优先获得偿还。所以，如果
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协议或起诉离婚
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商解决
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
当天闯红灯12123多久能查出来
当天闯红灯12123一般会在七天左右能查出来违章信息，最长时间不超过半个月。对于闯红灯的违章行为，一般会一次记6分，罚款200元。当事人需要及时的去缴纳违章罚款
交通安全常识
人浏览
无法消除。。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同违约押金不退合法吗
租房合同违约押金不退是否合法？合同到期押金如何退还？没到期押金如何处理？本文将为您详细解答这些问题，并提供相关法律依据。在租房过程中遇到押金纠纷，请务必了解您的
租房合同
人浏览
通知银行即可！同时可以追究卖房的违约责任，具体可详询本律师！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
三方协议具体什么时候签要具体情况确定。一般是在毕业之前半年左右就可以发放到毕业生手中，毕业生可以选择心仪的用人单位签订三方协议。如果毕业之前没有落实就业单位，毕
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以详询政审部门确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法院执行庭不执行向哪里投诉
本文介绍了当法院执行庭未能执行判决时，申请执行人如何向上一级人民法院投诉并申请执行的流程。同时，也说明了法院在执行过程中的权利和责任，以确保执行工作的合法性和公
执行
人浏览
老师没收学生手机并拒绝归还学生能起诉老师。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。拒不归还的，属于侵占行为。学生作为手机的权利人可以提起侵权诉讼。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如是法院邮寄诉讼材料是起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！这个有很多条件之一均可以入罪。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询