据估计，我田很快就会被征用，耕地国民补偿过少，鱼塘和果园根据政策补偿过高？
更新时间：2020-04-30 20:01:25人浏览
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据估计，我田很快就会被征用，耕地国民补偿过少，鱼塘和果园根据政策补偿过高？
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征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
2020-04-30 19:40:03
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从果树本身来说，根据不同阶段为标准，可以分为产前期、始产期、盛果期和衰老期四个不同的标准。有的地方根据鲜果树单独干径确定补偿标准（以厘米为单位）。一般，当季果实的补偿，要按照市场正常交易价格乘以产量进行补偿，对于果树本身，补偿参照正常市场价格，也就是正常情况下同样大小的果树在市场上的价格乘以株数确定。
还可以从预期收益来计算，由于果园年年都有收入和办理的营业执照，按照公平原则，应当给予适当的补偿，可以参照停产停业损失补偿。
还可以从预期收益来计算，由于果园年年都有收入和办理的营业执照，按照公平原则，应当给予适当的补偿，可以参照停产停业损失补偿。
2020-04-30 19:47:20
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征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
2020-04-30 20:01:25
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