为什么我们还要钱？为什么我们需要钱？我们的房子只有120平方米，4550平方米，我们的房子只有60平方米，我们有60平方米，拆除后，我们只能给6元，没有房间，没有这样的东西？
更新时间：2020-04-28 10:55:26人浏览
问题描述：
为什么我们还要钱？为什么我们需要钱？我们的房子只有120平方米，4550平方米，我们的房子只有60平方米，我们有60平方米，拆除后，我们只能给6元，没有房间，没有这样的东西？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助191618人 · 响应时间 平均1分钟内
关于房屋拆迁的买卖问题，拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。
虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。
拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。
拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。
一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
2020-04-28 10:29:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
经适房180㎡藏猫腻？？？？
作为国家发改委信息中心首席经济师、经济预测部主任，听众最渴望从范剑平嘴里听到对未来宏观经济走势的预测，果然，他直言：我国经济将先于美国见底，并有望成为全球第一实
经济适用房
人浏览
关于房屋拆迁的买卖问题，拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
上海最贵住宅：19万/平方，住房=住金？
上海房地产向为富人造房子打弯2009年(统计时间2009.1.1-12.28)上海实际成交均价最高的前10名楼盘，其中有4个项目均价超过10万元/平方米。而从单
房地产动态
人浏览
无锡二手房量跌了，价还能挺住吗？
限购令执行7个多月后，无锡二手房成交低迷之势尽显。根据无锡e房网统计的数据显示，今年第三季度无锡共成交二手房2912套，环比下降近20%，这与侍奉金融危机的20
担保知识
人浏览
一年前的买的动迁房，和动签协议上的所有人7人签订协议，通过中介签订的房屋买卖补充合同，已付款80%给房东，现对方刚办出产证是其中两个人的名字，对方现在反悔想抬高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一，关于房屋拆迁的程序：（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。（二）发布拆迁公告：房屋拆迁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不合理，可以运用法律手段来维护您们的合法权益
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据拆迁安置协议的约定处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据当地补偿政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
案件复杂
建议来电咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
上诉和申请再审在房产官司中都是对原判决不满时可以采取的法律手段，但有明显区别。上诉是在判决生效前向上一级法院提出，要求重新审理案件；而申请再审则是在判决生效后，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，可以向交管部门申诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东在合同期内涨房租，构成违约，你可以要求他承担违约责任。具体的违约责任包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。你可以根据合同的具体约定和实际情况，要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二房东的合同在法律上是认可的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
