在房子前有儿子，儿子和媳妇的名字，房子是谁。
更新时间：2020-04-25 15:13:00人浏览
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在房子前有儿子，儿子和媳妇的名字，房子是谁。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
2020-04-25 14:45:24
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是否办理变更登记，如果没有办理这个赠予是没有完成，原产权人是可以处理这个的，如果已经办理了过户登记，这个就不行了，需要现在的产权人处理。
2020-04-25 14:51:04
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