他在我和丈夫结婚之前买了一栋房子，当贷款不利于房地产卡写他嫂子的名字时，房子不能通过，但现在可以通过，我丈夫准备用贷款，请离婚，法律会处理。我应该偿还贷款？我不用的贷款，他自己解雇了他。
更新时间：2020-04-13 15:39:12人浏览
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他在我和丈夫结婚之前买了一栋房子，当贷款不利于房地产卡写他嫂子的名字时，房子不能通过，但现在可以通过，我丈夫准备用贷款，请离婚，法律会处理。我应该偿还贷款？我不用的贷款，他自己解雇了他。
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1、婚前首付款属于一方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方；
2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方；
3、房产证只登记一方一人名字，则房子属于一方婚前个人财产，但一方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方；
4、若房子登记为夫妻两人名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占50%产权权益，含房子增值相应利益。
2020-04-13 15:23:57
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1、如果是在婚内贷款买房的，则离婚后双方仍有偿还所欠贷款的义务。在夫妻之间，可以通过协商确定各人承担还贷的比例，也可以约定由一人来负责还贷，但是对于银行而言，仍是应该由双方共同来负责偿还贷款的。
2、如果小孩由一方抚养的，另一方应该支付抚养费，抚养费标准原则上以其个人收入的20-30%为标准，具体金额也可以由双方通过协商来确定。
2020-04-13 15:27:33
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新婚姻法规定了夫妻财产实行共同财产制度，除此之外夫妻财产也可以约定。根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。
因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。
2020-04-13 15:39:12
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