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1、如果双方都同意离婚，但是就财产分割不能达成协议，法院可以径行判决。
2、一般说来，争议的只是一套房子，另一套房子与本案无关。
3、诉讼费一般按分割财产的价值计算，律师费需与律师协商而定。 就你目前情况，如果想早一点离婚，诉讼还是最佳的办法。
2020-04-27 19:05:54
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离婚协议书在监誓人的监誓下，双方签字或按手印一旦形成，就具备法律效力，是不可以随意更改的。如果想要更改协议，只有两种办法：一是到公证机关对新签订的离婚协议书进行公证;二是向法院申请变更离婚协议。
2020-04-27 19:10:26
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不能直接申请强制执行。
《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解释
（二）》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
综上分析，应先向人民法院起诉，确认协议内容。法院判决对方仍不履行的，才能向法院申请强制执行。当然，如果离婚协议本身就是通过法院调解确定，且法院调解离婚的，当事人一方可以直接依据民事调解书要求执行部门强制执行。
《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解释
（二）》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
综上分析，应先向人民法院起诉，确认协议内容。法院判决对方仍不履行的，才能向法院申请强制执行。当然，如果离婚协议本身就是通过法院调解确定，且法院调解离婚的，当事人一方可以直接依据民事调解书要求执行部门强制执行。
2020-04-27 19:23:55
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办理房产变更更名过户的具体是：当地房产交易中心。
房产证更名办理需要材料
提供双方的身份证，户口本，房产证
如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点。
如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。
然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话 要收取差额营业税
5.5%(市场指导价与原始购房价的差额）
契税 面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%.个税是1%。
房产证更名办理需要材料
提供双方的身份证，户口本，房产证
如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点。
如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。
然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：
如果不满五年面积小于等于144的话 要收取差额营业税
5.5%(市场指导价与原始购房价的差额）
契税 面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%.个税是1%。
2020-04-27 19:26:51
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需要的。。。
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只要双方同意即可。
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