因国家修建铁路,我们家的老式民房需要拆迁,请问相关怎么补贴

更新时间:2018-09-01 04:38:13人浏览
问题描述:
因国家修建铁路,我们家的老式民房需要拆迁,请问相关怎么补贴
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助50393人 · 响应时间 平均5分钟内
您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
2018-09-01 04:11:51
平台特邀律师 咨询我
已帮助126962人 · 响应时间 平均5分钟内
强制拆迁的国家规定:  根据《中华人民共和国土地管理法》第83条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法,最高人民法院通知,各地法院不得以各种理由参与拆迁,法律并未授予行政机关强制拆迁的权利,因此行政诸机关对他人房屋的强制拆迁行为是没有任何法律依据、是非法行政的。  中华人民共和国《城市房地产管理法》经全国人代会常委会修改后已于2007年8月30日由胡锦涛主席第七十二号令公布施行。
这也是法律规定,效力高于“行政法规”,因此从时间点上讲。《城市房屋拆迁管理条例》的失效时间,应当是胡锦涛主席令第七十二号令的公布施行的时间,2007年8月30日。
国务院于2001年公布的《城市房屋拆迁管理条例》,属于“行政法规”。  因与新公布施行的法律,如中华人民共和国《物权法》中规定不一致。按中华人民共和国《立法法》的法律规定(如:第六十四条,第七十九条)因而失效,这已是非常明确地被废止了,应该停止执行了。
在全国人代会公报上公布施行了,也就是向全中国人民公布施行了。  随着amp;lt;物权法amp;的实施,在拆迁计划的过程中,将更多地人性化,更多考虑被执行人的合法权益,不到万不得已时,是不能强制拆迁的。
2018-09-01 04:14:18
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助62231人 · 响应时间 平均5分钟内
国家对农村拆迁住房补贴标准:  
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。  
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。拆迁补助费和过渡费。
2018-09-01 04:38:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的
国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的
国家对于房屋拆迁的时候是有着相关的赔偿规定的,但是由于各地的经济情况是不一样的,因此在进行拆迁赔偿的时候,是会具体分析的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看国家
拆迁补偿标准
人浏览
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村危房可以强拆吗?
农村危房可以强拆吗?
一般不可以强拆,如果该违法不是违章建筑的,不能对其强拆;如果属于违章建筑的,一般是先做出决定,由房屋所有人自己先行拆除,
房地产
人浏览
国家房屋拆迁法律法规
国家房屋拆迁法律法规
这些年我们国家发展得如此迅速,其中变化很大的就是国家房屋拆迁后建设的公共设施。对于房屋拆迁也是有一定的法律法规的。想...
房屋拆迁
人浏览
危房拆迁国家补偿标准是什么
危房拆迁国家补偿标准是什么
在我国农村存在着不少危房,很多时候就会涉及到一个拆迁赔偿的问题,那么危房拆迁国家补偿标准是什么?目前的危房拆迁赔偿一般是按照房屋拆迁补偿的相关政策来规定的。下面
房屋拆迁补偿
人浏览
在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的
国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的
国家房屋拆迁补偿项目有以下四个:1、房屋价格补偿标准:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格补偿;2、搬迁
房地产
次播放
征用土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费属于农村集体经济组织的农民集体所有,由农村集体经济组织或者村民委员会管理,其
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询有关部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地标准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
农村房屋拆迁全国没有统一的补偿安置标准,具体标准由各地政府按《土地管理法》的规定制定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询