我向某公司订购，交了一部分订金，机器设备交货后，规定我比合同签订的多交4000元，说成原材料价格上涨了。我反对，规定退定金，她们不给退，现在是货因为我沒有，钱也没退帮我。这类个人行为归属于商业欺诈吗？

更新时间：2020-04-17 06:30:40人浏览

问题描述：

我向某公司订购，交了一部分订金，机器设备交货后，规定我比合同签订的多交4000元，说成原材料价格上涨了。我反对，规定退定金，她们不给退，现在是货因为我沒有，钱也没退帮我。这类个人行为归属于商业欺诈吗？我该怎么处理？我向某公司订购，交了一部分订金，机器设备交货后，规定我比合同签订的多交4000元，说成原材料价格上涨了。我反对，规定退定金，她们不给退，现在是货因为我沒有，钱也没退帮我。这类个人行为归属于商业欺诈吗？

3位律师解答

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1、你所述纠纷是典型的买卖合同纠纷，一般来说，这类案件没有法律障碍，胜诉率比较高。
2、你所要提供的初步材料为：双方的合同，对方确认的收货证明，双方之间的函件。
3、诉讼费：3000元，律师费（受案时收费6000或暂不收费按案后胜诉额的20%）。
4、若需要本律师提供法律服务请联系13328084006。

2020-04-17 06:05:38

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定金就是为了保证合同履行的，如果不能履行合同，定金则归属对方所有，不退。按照法律规定，给付定金方，不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方，不履行合同义务的，双倍返还定金。
当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

2020-04-17 06:11:26

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根据法律的规定，开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼花，而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖，都必须签订书面合同。而《担保法》规定“定金应当以书面形式约定”，定金条款又只能是主合同的从合同，那么在房屋买卖合同没有形成的情况下，客户向开发商交的2万元钱就可能是“定金”，也就不存在开发商可以“没收”这2万元的问题。
那么客户交付的只可能是“订金”，而“订金”是应当退还的。但是，如果当时双方签订了书面的预售商品房合同，则可以在合同中约定“定金条款”，那么买方反悔不买时，开发商就完全有权没收定金。
消费者与开发商即使签订了书面商品房预售合同，实际上也还只是一种意向书。在房屋实际交付时，双方须另行签订正式的房屋买卖合同。购房者只有在与开发商签订房屋买卖合同，交付了购房款、拿到开发商开具的发票后，才能向主管部门申办产权证。

2020-04-17 06:30:40