我们家是楼房顶层，房屋如今渗水了，去找物业管理给修，有人说没交维修基金。屋顶属公用设施，是因为楼底下各居民的太阳能发电冬季渗水导致的。物业管理说看一下能否收上维修基金来。收不上去我能否提起诉讼物业管理
更新时间：2020-04-20 09:30:47人浏览
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我们家是楼房顶层，房屋如今渗水了，去找物业管理给修，有人说没交维修基金。屋顶属公用设施，是因为楼底下各居民的太阳能发电冬季渗水导致的。物业管理说看一下能否收上维修基金来。收不上去我能否提起诉讼物业管理？感谢刑事辩护律师请回应。我们家是楼房顶层，房屋如今渗水了，去找物业管理给修，有人说没交维修基金。屋顶属公用设施，是因为楼底下各居民的太阳能发电冬季渗水导致的。物业管理说看一下能否收上维修基金来。收不上去我能否提起诉讼物业管理
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楼顶漏水，可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的，专门用于在开发商的保修期结束后，住房需要维修时，动用的基金。如果你们小区的住户在买房时根本未交纳过大修基金的话，那就根本不会申请到大修基金。
就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《物业管理管理条例》。
就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《物业管理管理条例》。
2020-04-20 09:17:24
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你好，双方可以协商，协商不成可以诉讼，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋出现质量问题时，只要在保质期内，开发商均应承担修复义务。 该条例第40条规定了几种不同房屋质量问题的保质期：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年等。
要求赔偿损失的时效仍然适用一般的诉讼时效规定，即知道该质量问题给自己造成损失的两年内；在发现自己购买的房屋出现质量问题后，应尽早通过法律手段维护自己的合法权益，以免因为超过诉讼时效而使自己的权利无法得到完全的救济。
需要了解具体的情况可以来电详询。
要求赔偿损失的时效仍然适用一般的诉讼时效规定，即知道该质量问题给自己造成损失的两年内；在发现自己购买的房屋出现质量问题后，应尽早通过法律手段维护自己的合法权益，以免因为超过诉讼时效而使自己的权利无法得到完全的救济。
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2020-04-20 09:22:48
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业主与物业公司的关系是合同关系，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。但在实践中，如因物业服务不到位而提起诉讼，需要准备非常充足的证据资料，否则业主败诉的可能性非常高。
所以，要是你们有好几个业主都受有损失的，那么建议可以及时找个专业律师介入维权。
所以，要是你们有好几个业主都受有损失的，那么建议可以及时找个专业律师介入维权。
2020-04-20 09:30:47
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