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借款合同纠纷，不起诉借款人，直接抵押可以吗？

更新时间：2020-03-31 13:01:13人浏览

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在借款中，债务人到期未偿还债务，可通过法律途径根据借款担保人合同追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，借条、欠条、收条、银行转账记录等可能反映欠款、汇款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出诉讼时效。
第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。

2020-03-31 12:38:54

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借款合同纠纷案件举证指引：　　
一、证明当事人主体资格的证据　　
1、当事人为自然人的，应当提交身份证明资料，如身份证或户口本等。　　
2、当事人为法人或其他组织的，应当提交主体登记材料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记证明、社团法人登记证等。　　
3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。　　
二、证明借款合同关系及相关担保合同关系成立的证据　　
1、借款合同关系成立的证据，如借款合同　　
2、以抵押方式提供担保的，应提交抵押合同、抵押物的权属证明、抵押物登记情况的证明　　以保证方式提供担保的，应提交保证合同或保证函等证据　　以质押方式提供担保的，应提交质押合同、质押动产或质押权利凭证交付的证据，以依法应当进行出质登记的财产权利出质的，还应当提交出质登记的证据　　
三、证明合同履行情况的证据　　
1、证明贷款人履行合同情况的证据即已向借款人提供合同项下借款的凭证，如借款借据等　　
2、证明借款人履行合同的证据即各次还本付息的付款凭证，如银行进账单、现金缴款单等　　
四、诉讼请求金额的计算依据及计算明细　　
1、提供诉讼请求中关于要求给付本金和利息数额的计算清单，包括：　　1)借款人还本付息情况的明细清单;　　2)本金余额的计算清单;　　3)利息金额的计算清单(应注明计息时段及适用的利率标准)　　
2、对支持诉讼请求的约定和法定依据作出说明。

2020-03-31 13:01:13

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买卖合同纠纷的管辖权问题：
根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。
另外，《民事诉讼法》第25条规定，合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。
所以，如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按其约定确定管辖法院。

2020-03-31 12:59:21