民租赁农用地给公司应用，怎样缴税？交纳所得税得话，按哪些新项目，是市场销售无形资产摊销么？有关单据怎样开？公司必须代交社保个税吗？另外，农田上粘附的农家小院等赔偿费，怎样缴税？
更新时间：2020-04-27 06:46:08人浏览
问题描述：
民租赁农用地给公司应用，怎样缴税？交纳所得税得话，按哪些新项目，是市场销售无形资产摊销么？有关单据怎样开？公司必须代交社保个税吗？另外，农田上粘附的农家小院等赔偿费，怎样缴税？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助57782人 · 响应时间 平均4分钟内
我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。
在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。
在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。
2020-04-27 06:18:42
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助111254人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》和相关的文件法规的规定，个人所得税的减免税政策主要有：
（1）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化，卫生、体育、环境保护等方面的奖金，免征个人所得税。
（2）乡、镇以上（含乡、镇）人民政府或经县以上（含县） 人民政府主管部门批准成立的有机构、有章程的见义勇为基金会或类似组织，奖励见义勇为者的奖金或者奖品，经主管税务机关批准，免征个人所得税。
（3）个人持有财政部发行的债券和经国务院批准发行的金融债券的利息，免征个人所得税。
（4）国务院《对储蓄存款利息征收个人所得税的实施办法》第五条规定：“对个人取得的教育储蓄利息所得以及财政部门确定的其他专项储蓄存款或者储蓄性专项基金存款的利息所得，免征个人所得税。
”
（1）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化，卫生、体育、环境保护等方面的奖金，免征个人所得税。
（2）乡、镇以上（含乡、镇）人民政府或经县以上（含县） 人民政府主管部门批准成立的有机构、有章程的见义勇为基金会或类似组织，奖励见义勇为者的奖金或者奖品，经主管税务机关批准，免征个人所得税。
（3）个人持有财政部发行的债券和经国务院批准发行的金融债券的利息，免征个人所得税。
（4）国务院《对储蓄存款利息征收个人所得税的实施办法》第五条规定：“对个人取得的教育储蓄利息所得以及财政部门确定的其他专项储蓄存款或者储蓄性专项基金存款的利息所得，免征个人所得税。
”
2020-04-27 06:24:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助192391人 · 响应时间 平均5分钟内
承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。 相关法律可参考： 《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2020-04-27 06:46:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是印花税？购房者如何纳税？
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
购房流程
人浏览
我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
何为印花税？购房者如何缴纳？
何为印花税？购房者如何缴纳？印花税是对经济活动和经济交往中领受凭证征收的一种税，其特点是征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务。对于购房者
印花税
人浏览
个人住宅出售，如何缴纳营业税？
问：个人住宅出售，如何缴纳营业税？答：2006年6月1日后，个人将购买超过5年（含5年）的住房对外销售不能提供属于普通住房证明材料或经审核不符合规定条件的，一律
营业税
人浏览
个人承担社保部分是不需要缴纳个人所得税的。根据《财政部国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[2006
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人所得税的征税内容主要包括：1、除工资、薪金外，奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。2、个体工商户的生产、经营所得。3、对企事业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于我国公司之间股权转让如何交税的问题，回答有：1、公司转让股权如何交税涉及以下税种：营业税、企业所得税、印花税。2、个人股东转让股权缴纳个人所得税问题。根据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，咨询税务部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要交纳营业税、房产税、城市建设维护费、教育附加和所得税，承租人需要支付房租，对出租和承租双方来说，成本都很大，如果将出租改为投资，双方都有可能从中受益，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
检察院批捕以后公安还能取保吗
检察院批捕后，公安仍有权决定是否取保候审。取保候审是确保犯罪嫌疑人不逃跑、不干扰调查的临时措施。即使批捕，公安也会考虑案情、嫌疑人社会危险性等因素决定是否取保。
刑事辩护代理
人浏览
向税务了解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
进行股权转让变更即可。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，申请农村低保的条件主要有两个1、拥有当地农业户籍并在当地常住;2、共同生活的家庭成员申请前12个月家庭年人均纯收入低于当地农村低保保障标准，符合条件的可以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好~具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是未成年人的打胎要监护人，如果是成年人的不需要监护人。未成年人的监护人是其父母，如果未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，未成年人的祖父母、外祖父母、兄
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母婚姻存续期间子女能否索要抚养费
子女在父母婚姻存续期间和离婚后都有权索要抚养费。无论婚姻状况如何，父母对子女的抚养义务不变。本文将详细解析子女在婚姻存续期间和离婚后的抚养费权利，并介绍如何确定
抚养费纠纷
人浏览
一个法官审理的案件就是简易程序，当庭判决都可以，民事案件审限不能超过三个月
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公司破产了会影响个人财产吗
公司破产了会影响个人财产吗？一般情况下不会，但股东若滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避债务，则需承担连带责任。本文解读了相关规定，让你了解公司破产清算程序和
个人破产
人浏览
农村集体经济组织股权证就是农村集体经济组织给村集体经济组织成员所发放的集体资产股份权利证明书。可以用来证明村集体经济组织成员所占有的集体资产股份。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个建议谨慎处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
