当代理商去看房子时,没有决定租房,中介人说担心房子是出租的,让第一百元存款,如果最后一笔不合适的存款可以退还。当天觉得不适合出租,也没有签租约,但中介人说,存款给公司,公司说不能退还。这种情况可以吗?

更新时间:2020-04-07 17:49:40人浏览
问题描述:
当代理商去看房子时,没有决定租房,中介人说担心房子是出租的,让第一百元存款,如果最后一笔不合适的存款可以退还。当天觉得不适合出租,也没有签租约,但中介人说,存款给公司,公司说不能退还。这种情况可以吗?
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《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题:
(1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式
(2)明确注明房屋面积
(3)对交楼日期要有严谨、具体的规定
(4)明确煤气通气的准确时间
(5)明确产权证发放到购房者手中的准确时间
(6)认真查核合同附件,注意房屋平面图与所购房屋是否一致
(7)约定设计变更时如何承担责任
(8)仔细研读补充条款的内容
2020-04-07 17:25:59
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1、未签订书面合同,但如果双方口头协商一致的,属于口头合同,合同也是有效的。如果在合同履行中发生纠纷,可以到法院起诉解决。
  
2、对于合同纠纷,应当到被告所在地法院起诉。双方达成的口头合同中确定了合同履行地的,也可以到合同履行地法院起诉。具体到哪个法院起诉,由原告自由选择。
2020-04-07 17:28:19
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不租房子的需要和房屋所有人协商。
  有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
  
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
  
(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
  
(三)当事人协商一致的。
  因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
2020-04-07 17:49:40
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关于租房退订金纠纷找谁处理,一方面,该交的电费、水费、物管费你应该交,保留收据待日后找租房人要;另一方面,待租房合同到期后,你找管片民警说明情况并请求协助,入户清理他的物品并放好以示扣押,等他回来后索要欠款和违约金。同时再继续出租房屋。
第三,从中吸取教训,合同中必须注明,到期不交房子,房东有权强行入户收房,损失由乙方自负。此外,租房时必须留有押金。
2020-04-07 17:37:22
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