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委托书是指委托人授权他人代表自己行使自己的合法权益,受托人在行使权利时需出具委托人的法律文书。
授权委托书,一般包括委托人和受托人的基本情况,比如:姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址、联系方式等,具体的委托事项,受托人的权限及委托期限等,委托书需委托人签名并写上日期。
继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。继承一般分遗嘱继承和法定继承。继承权是一种依附人身的权利,它与一个人的身份是不可分离的。因此,继承权只能接受、行使、甚至可以放弃,但是不能转移。因此,无论是法定继承还是遗嘱继承都必须本人亲自行使权利,是无法通过委托他人代表自己行使的。
继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
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配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
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