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汤容滨律师
上海-上海
擅长:继承、婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、劳动纠纷、刑事案件、房产纠纷、建筑工程
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以下为大家解答购房合同备案需要什么资料这个问题。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
购房合同签约前要先确认开发商是否具备五证两书。五证是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售、销售许可证》，两书是指：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
购房合同一般在签认购书时,认购书上会注明7天后签正式合同。若购买的是二手房，一般是在支付房屋定金时签订购房合同。
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