湖南-长沙
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购房合同是买房和维权的重要凭证,签订购房合同时要注意以下几点:
1.合同中的空白条款。若有空白条款,且购房者无特殊说明,可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容,以免给开发商留下可乘之机。
2.补充协议中的义务与权利是否对等。
3.违约责任和赔偿约定。在整个购房流程中,时刻都有可能出现违约行为,一旦出现违约,法院判定责任承担时,首先参照的是合同中的约定,故此处应重点关注。
4.交房日期与交房标准的约定。
5.确认物业管理事宜。
签合同是个复杂的过程,以上注意的事项并不能涵盖合同中可能出现的所有问题,所以您在签订合同的时候还是要多留心,多看几遍合同的条款,直到确保合同没有问题为止。同时建议您在签订合同的时候,请律师同行,降低风险。
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