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定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,债务人履行债务以后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
大多数情况下,有关定金的约定都是在主合同中,以定金条款的形式出现,但这不妨碍它构成一个定金合同。
根据担保法第二条的规定,担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金,因此定金合同也是担保合同的一种。
根据担保法第五条的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。
因此,当主合同无效时,作为担保合同的定金合同也归于无效,当事人应当按照合同法第五十八条的规定承担返还财产、折价补偿或者赔偿损失的责任,而定金条款则不再适用。当然,担保法也允许当事人在定金合同中约定定金合同独立于主合同而存在,如果有相关的约定,那么主合同无效以后,定金合同仍然有效。
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