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单方解除合同主要有两种方式:
一种是约定解除,也就是当事人在合同中约定,当某种条件成就,或者情况发生时,一方可以单方解除合同。
第二种是法定解除,也就是法律规定的合同解除的情形。我国合同法第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示,或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务,或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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