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购房合同不可以作为民间借贷抵押中的抵押物。
根据2021年生效的《民法典》第三百九十五条第一款的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
第六百六十七条规定,借款合同是借款人向借贷人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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