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同时履行抗辩权适用条件:
1、当事人就同一双务合同互负债务;
2、当事人所负债务没有先后履行顺序;
3、对方没有履行或者没有按照约定履行债务;
4、对方有对待给付的能力。
根据《民法典》第五百二十五条规定,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。
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