重庆-重庆
擅长:合同纠纷、债权债务、婚姻家庭、公司企业、房产纠纷、交通事故、劳动纠纷
以下为大家解答合作建房合同纠纷怎么解决这一问题。随着我国城镇化进程的提速和房价的破坏上涨,一些农村集体经济组织和开发商建设销售小产权房的行为屡禁不止。
近年来还出现了农民提供宅基地城市居民出资合作建房的现象,由此产生的矛盾纠纷也日益增多。城镇居民与农村居民合作建房无异于空中楼阁,许多合同都属于无效合同,存在很大的法律风险和政策风险。
在出资人和出地人签订合同并合作建房后,如果相关部门整顿建设项目,会导致部分项目停建,甚至被强制拆除,那么结果只能是出资人找供地的农民索要款项,出资人就可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。
另外,合作建房后,如果遇到国家征地拆迁,由于这类房产没有国家任何的合法产权,出资建房人并非合法的产权人,其无法得到对产权进行的拆迁补偿。而作为实际使用人,所得到的拆迁补偿与产权补偿也有着天壤之别。所以说如果是合法的合作建房,出现纠纷后协商不成的,直接向法院诉讼,维护自己的权益即可。如果涉及合同无效的情形,建议在咨询律师衡量利弊后再作出是否起诉的决定。
版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
甲方:________________地址:________________电话:______传真:_____授权代表:____职务:_____乙方:_____
合作建房,往往是因为自己个人能力有限或者条件限制,需要与别人合作才能将房屋进行建设的行为,合作建房合同怎么写呢?合作建房合同怎么写:甲方:乙方:第一条前言根据《
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
热门知识