主办律师
张进松律师
贵州-贵阳
擅长:合同纠纷、债权债务、建筑工程、婚姻家庭、刑事案件
440
已帮助
根据2021年生效的《民法典》规定，一般原则是：有约定从约定，无约定从法律，无法律从习惯。
双方合同没有约定，法律亦无专门规定，应以交易习惯来判断。同时，法律也规定了诚实信用和公平原则。
一方面，在房屋出租后，租户即已获得房屋的使用权，房东未经许可不得随意进入，更不能带他人进入。
另一方面，房东仍保留房屋的所有权，有权转让房屋。
买房前需要看房，是一种周知的交易习惯（尽管不是租赁双方的，但租赁双方都知道）。同时，租户享有优先购买权。
如果一概不允许其他潜在购房人看房，租户的优先权将进一步得到不合理的放大，实际排除或限制了其他购房人的竞争。所以，租户应当在具备条件的情况下，有义务配合看房。
版权说明：法律快车对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，自用房屋的房产税税率为1.2%。房屋出租的房产税税率是12%。由于两项税率相差10倍，因此，出租人应对房屋出租过程中如何合
为充分发挥公安机关的职能作用，全力服务保障全省经济社会又好又快发展，上海讨债公司看到近日，省公安厅出台了《关于公安机关服务保障全省经济社会发展的意见》，提出了公
核心提示：想要将自己租的房屋转租给别人，一般是要经过出租人，也即就是房东的同意。如果房东不同意转租的，承租人偷偷转租的，将要承担违反合同的责任。法律上是怎样规定
核心提示：现在很多人都有房子用于出租，但是却不知道出租房子是否需要缴税？那么将房子用于出租需要交税吗？法律快车法律经验小编提示广大房东，出租房子的行为是经营性行
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
热门知识