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    夫妻一方擅自处分共有不动产应当怎么处理

    2021-04-06 09:02 阅读数:307 作者:李娇律师
    夫妻一方擅自处分共有不动产应当怎么处理
    夫妻一方擅自处分共有不动产应当的处理方式:一般情况下,应当认定为无效行为,另一方可以主张返还。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条
    由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
    第二十八条
    一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
    夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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