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以房抵偿借款协议有效吗

更新时间: 2021-02-07 11:05:16 0人浏览
以房抵偿借款协议有效吗
律师解答
以房抵偿的借款协议,如果是由具有相应的民事行为能力的当事人订立的,并且以房产抵押和借款的意思表示真实合法,不违背公序良俗的,该协议是有效的。
法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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