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婚前房产与婚后房产夫妻过户区别在哪

更新时间: 2024-04-17 11:44:26 0人浏览
婚前房产与婚后房产夫妻过户区别在哪
律师解答
婚前房产与婚后房产夫妻过户的区别是:婚前过户按赠与、买卖方式依据双方申请办理,婚后过户的情况属于变更登记,需要夫妻双方提供房屋登记申请书、房屋所有权证、身份证明等申请材料,到房屋登记部门进行办理相关房屋权变更的手续。
房产过户是指通过继承遗产、赠予或转让等方式获得房产,去房屋登记中心办理产权变更的手续。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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