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协议离婚贷款房屋怎么分割的

更新时间: 2024-02-07 16:07:46 0人浏览
协议离婚贷款房屋怎么分割的
律师解答
协议离婚贷款房屋的分割如下:
一、原则上由双方进行协商分割。
二、夫妻不能达成协商的,由个人还款的部分,不进行分割,共同财产还贷的,则可向法院起诉,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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李明军律师
主办律师
李明军律师

湖北-襄阳

擅长:婚姻家庭、债权债务、交通事故、继承、刑事案件、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、建筑工程

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