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棚户改造和城中村改造有区别吗

更新时间: 2024-01-22 15:17:21 0人浏览
棚户改造和城中村改造有区别吗
律师解答
棚户改造和城中村改造有区别,区别主要在于土地性质不同,棚户区改造的征收补偿适用国有土地补偿标准,城中村改造的征收补偿适用集体土地补偿标准,对宅基地及房屋需要进行双重补偿。
棚户区改造的征收流程一般是先入户调查,制定征收补偿方案,然后正式发布征收补偿方案,选取评估公司,发布公告,最后与被征收人协商、拆迁。城中村改造由于土地情况比较复杂,其征收流程相较于棚户区改造更显混乱。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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