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老人过世宅基地归谁所有

更新时间: 2024-01-22 17:59:26 0人浏览
老人过世宅基地归谁所有
律师解答
老人过世,宅基地归集体所有,由集体讨论进行分配,其去世后,集体作为所有人有权收回宅基地。
但其合法继承人是同村村民且符合申请、使用标准的,可以继承、过户宅基地上的房屋。根据“地随房走”原则,其继承人依法继承该宅基地上的房屋时,享有因继承房屋继续使用宅基地的权利。
法律依据
《农村宅基地管理办法》 第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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