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离婚一方不同意拍卖房子能否强制执行房产

更新时间: 2023-12-20 18:11:54 0人浏览
离婚一方不同意拍卖房子能否强制执行房产
律师解答
离婚一方不同意拍卖房子的,一般不能强制执行房产。离婚时一方不想卖房子的,可以与对方协商,请求对方同意将房屋分给自己,然后自己支付对方相应的补偿金。法院一般不会判决将房屋拍卖,拍卖房屋需要经过双方的同意才可以。
补偿金的金额由专业的评估机构按市场价格对房屋作出。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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李延宏律师
主办律师
李延宏律师

辽宁-大连

擅长:婚姻家庭、继承、合同纠纷、房产纠纷、劳动纠纷、刑事案件、债权债务、公司企业、医疗纠纷

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