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夫妻离婚后房子归一方如何过户给子女

更新时间: 2023-12-14 17:29:17 0人浏览
夫妻离婚后房子归一方如何过户给子女
律师解答
夫妻离婚后房子归一方想过户给子女的手续:
一、夫妻双方需要准备身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证,以及子女出生的医学证明等材料;
二、到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续;
三、之后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费;
四、登记机关对申请人过户登记申请材料进行审核,符合条件的办理过户登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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