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老人的房子过户给子女哪种方式最省钱

更新时间: 2023-12-14 17:29:50 0人浏览
老人的房子过户给子女哪种方式最省钱
律师解答
老人的房子用继承的方式过户给子女最省钱。以继承的方式将房屋过户给子女,只需要缴纳公证费。
以出让的方式将房屋过户给子女,房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种;以赠与的方式将房屋过户给子女,办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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