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房子过户给子女哪种方式最省钱

更新时间: 2023-11-24 15:23:03 0人浏览
房子过户给子女哪种方式最省钱
律师解答
通过继承的方式将房产留给孩子是最省钱的。继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,当事人办理继承过户只需缴纳公证费即可,一般不需要缴纳其他税费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
法律依据
《中华人民共和国契税法》 第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。

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陈向阳律师
主办律师
陈向阳律师

天津-天津

擅长:刑事案件、交通事故、合同纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷、房产纠纷、债权债务、公司企业、继承

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